— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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BN21 1

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7,203 people · median £273,500 · Eastbourne

↑ Eastbourne (district)

More affordable than most

Eastbourne Council · Liberal Democrat-controlled 19/27 seats · 70% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

73/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£274k

median price

+22.6%

5-year growth

79%

of rated schools are Good or Outstanding

£274k

median sold price

7.4 yrs

of local pay to buy

+22.6%

5-year change

£325k

typical terraced

83 min

London — fastest

rail stations

79%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

7.6

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

green spaces

6.1

PM2.5 · WHO 5

320

eat & drink

shops

93.1%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend from Eastbourne +22.6%

£190,000 in 2014 → £275,000 in 2025 · across Eastbourne

⌄ Below this postcode sector: BN21 1 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare BN21 1 with BN21 2 side-by-side →Could BN21 1 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in BN21 1 — 227 postcodes

Every live unit postcode in the BN21 1 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

BN21 1AA · BN21 1AD · BN21 1AE · BN21 1AF · BN21 1AG · BN21 1AH · BN21 1AJ · BN21 1BA · BN21 1BD · BN21 1BE · BN21 1BF · BN21 1BN · BN21 1BT · BN21 1BU · BN21 1BX · BN21 1BY · BN21 1BZ · BN21 1DB · BN21 1DD · BN21 1DG · BN21 1DH · BN21 1DJ · BN21 1DL · BN21 1DN · BN21 1DP · BN21 1DR · BN21 1DT · BN21 1DU · BN21 1DW · BN21 1DX · BN21 1DY · BN21 1DZ · BN21 1EA · BN21 1EB · BN21 1ED · BN21 1EE · BN21 1EF · BN21 1EG · BN21 1EH · BN21 1EL · BN21 1EN · BN21 1EQ · BN21 1ER · BN21 1ET · BN21 1EU · BN21 1EX · BN21 1EY · BN21 1HA · BN21 1HB · BN21 1HD · BN21 1HE · BN21 1HF · BN21 1HG · BN21 1HH · BN21 1HJ · BN21 1HL · BN21 1HN · BN21 1HP · BN21 1HQ · BN21 1HR · BN21 1HS · BN21 1HT · BN21 1HU · BN21 1HX · BN21 1HY · BN21 1HZ · BN21 1JA · BN21 1JB · BN21 1JD · BN21 1JE · BN21 1JF · BN21 1JG · BN21 1JH · BN21 1JJ · BN21 1JR · BN21 1JS · BN21 1JT · BN21 1JU · BN21 1JX · BN21 1JY · BN21 1JZ · BN21 1LA · BN21 1LB · BN21 1LD · BN21 1LE · BN21 1LF · BN21 1LG · BN21 1LJ · BN21 1LL · BN21 1LN · BN21 1LP · BN21 1LQ · BN21 1LR · BN21 1LS · BN21 1LT · BN21 1LU · BN21 1LW · BN21 1LX · BN21 1LY · BN21 1LZ · BN21 1NB · BN21 1ND · BN21 1NE · BN21 1NF · BN21 1NG · BN21 1NH · BN21 1NJ · BN21 1NL · BN21 1NN · BN21 1NP · BN21 1NQ · BN21 1NR · BN21 1NS · BN21 1NU · BN21 1NW · BN21 1NX · BN21 1NY · BN21 1NZ · BN21 1PB · BN21 1PD · BN21 1PH · BN21 1PJ · BN21 1PL · BN21 1PP · BN21 1PQ · BN21 1PR · BN21 1PS · BN21 1PT · BN21 1PU · BN21 1PX · BN21 1PY · BN21 1PZ · BN21 1QA · BN21 1QB · BN21 1QD · BN21 1QE · BN21 1QF · BN21 1QH · BN21 1QJ · BN21 1QN · BN21 1QP · BN21 1QQ · BN21 1QR · BN21 1QS · BN21 1QT · BN21 1QU · BN21 1QW · BN21 1QX · BN21 1QY · BN21 1QZ · BN21 1RB · BN21 1RD · BN21 1RE · BN21 1RF · BN21 1RH · BN21 1RJ · BN21 1RL · BN21 1RN · BN21 1RP · BN21 1RR · BN21 1RS · BN21 1RU · BN21 1RW · BN21 1RX · BN21 1SA · BN21 1SB · BN21 1SD · BN21 1SE · BN21 1SF · BN21 1SG · BN21 1SH · BN21 1SJ · BN21 1SL · BN21 1SN · BN21 1SP · BN21 1SQ · BN21 1SR · BN21 1SS · BN21 1ST · BN21 1SU · BN21 1SW · BN21 1SX · BN21 1SY · BN21 1TA · BN21 1TB · BN21 1TG · BN21 1TH · BN21 1TJ · BN21 1TL · BN21 1TN · BN21 1TP · BN21 1TQ · BN21 1TR · BN21 1TS · BN21 1TT · BN21 1TU · BN21 1TW · BN21 1TX · BN21 1TY · BN21 1TZ · BN21 1UA · BN21 1UB · BN21 1UD · BN21 1UE · BN21 1UF · BN21 1UJ · BN21 1UL · BN21 1UN · BN21 1UP · BN21 1UR · BN21 1UT · BN21 1UU · BN21 1UW · BN21 1UX · BN21 1UY · BN21 1UZ · BN21 1XA · BN21 1XB · BN21 1XF · BN21 1XG · BN21 1XH · BN21 1XJ · BN21 1XL · BN21 1XP · BN21 1XQ · BN21 1XR · BN21 1XS