— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Newham › E13 9 · postcode sector

E13 9

⇄⌂

18,065 people · median £395,650 · Newham

↑ Newham (district)

High wellbeingGood for schools

Newham Council · Labour (directly-elected mayor) 26/66 seats · 39% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

73/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£396k

median price

-15.7%

5-year growth

94%

of rated schools are Good or Outstanding

£396k

median sold price

10.2 yrs

of local pay to buy

-15.7%

5-year change

£420k

typical terraced

7 min

London — fastest

rail stations

94%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

115

schools total

19.8

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

4,162

green spaces

8.8

PM2.5 · WHO 5

921

eat & drink

390

shops

80.3%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend -15.7%

£250,000 in 2014 → £405,000 in 2025 · 84 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E13 9 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E13 9 with E13 3 side-by-side →Could E13 9 be a good investment? Yields & returns →

Follow E13 9 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E13 9 — 184 postcodes

Every live unit postcode in the E13 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E13 9AA · E13 9AB · E13 9AD · E13 9AE · E13 9AJ · E13 9AL · E13 9AN · E13 9AP · E13 9AQ · E13 9AR · E13 9AT · E13 9AU · E13 9AW · E13 9AX · E13 9AY · E13 9BA · E13 9BB · E13 9BD · E13 9BE · E13 9BF · E13 9BG · E13 9BH · E13 9BJ · E13 9BL · E13 9BN · E13 9BP · E13 9BQ · E13 9BS · E13 9BT · E13 9BU · E13 9BW · E13 9BX · E13 9BY · E13 9BZ · E13 9DA · E13 9DB · E13 9DE · E13 9DF · E13 9DG · E13 9DH · E13 9DJ · E13 9DN · E13 9DP · E13 9DQ · E13 9DR · E13 9DS · E13 9DT · E13 9DU · E13 9DW · E13 9DX · E13 9DZ · E13 9EA · E13 9EB · E13 9ED · E13 9EE · E13 9EF · E13 9EG · E13 9EJ · E13 9EL · E13 9EN · E13 9EQ · E13 9ER · E13 9ES · E13 9EU · E13 9EW · E13 9EX · E13 9EZ · E13 9FA · E13 9FF · E13 9FG · E13 9FQ · E13 9FU · E13 9GA · E13 9GB · E13 9GD · E13 9GE · E13 9GF · E13 9GG · E13 9GH · E13 9GJ · E13 9GL · E13 9GN · E13 9GP · E13 9GR · E13 9GS · E13 9GT · E13 9GU · E13 9GW · E13 9GX · E13 9GY · E13 9HD · E13 9HE · E13 9HF · E13 9HG · E13 9HH · E13 9HJ · E13 9HL · E13 9HN · E13 9HP · E13 9HQ · E13 9HR · E13 9HS · E13 9HT · E13 9HU · E13 9HW · E13 9HX · E13 9HY · E13 9HZ · E13 9JA · E13 9JB · E13 9JD · E13 9JE · E13 9JF · E13 9JG · E13 9JH · E13 9JJ · E13 9JL · E13 9JN · E13 9JQ · E13 9JT · E13 9JU · E13 9JW · E13 9JX · E13 9JY · E13 9JZ · E13 9LB · E13 9LD · E13 9LE · E13 9LF · E13 9LG · E13 9LH · E13 9LJ · E13 9LL · E13 9LN · E13 9LP · E13 9LQ · E13 9LR · E13 9LS · E13 9LT · E13 9LW · E13 9LX · E13 9LY · E13 9NA · E13 9NB · E13 9ND · E13 9NE · E13 9NF · E13 9NG · E13 9NH · E13 9NJ · E13 9NL · E13 9NN · E13 9NP · E13 9NQ · E13 9NR · E13 9NS · E13 9NT · E13 9NU · E13 9NW · E13 9NX · E13 9NY · E13 9NZ · E13 9PA · E13 9PD · E13 9PE · E13 9PJ · E13 9PL · E13 9PN · E13 9PP · E13 9PQ · E13 9PR · E13 9PS · E13 9PT · E13 9PU · E13 9PW · E13 9PX · E13 9PY · E13 9PZ · E13 9QA · E13 9QB · E13 9QD · E13 9QE · E13 9QF · E13 9QG