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EN8 8

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10,931 people · median £382,500 · Broxbourne

↑ Broxbourne (district)

Broxbourne Council · Conservative-controlled 25/30 seats · 83% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

66/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£383k

median price

+12.4%

5-year growth

97%

of rated schools are Good or Outstanding

£383k

median sold price

10.8 yrs

of local pay to buy

+12.4%

5-year change

£410k

typical terraced

21 min

London — fastest

rail stations

97%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

14.1

NO₂ · WHO 10

16.5%

in a flood zone

green spaces

7.9

PM2.5 · WHO 5

153

eat & drink

shops

90.9%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +12.4%

£227,500 in 2014 → £382,500 in 2025 · 99 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: EN8 8 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in EN8 8 — 243 postcodes

Every live unit postcode in the EN8 8 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

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