— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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SE5 9

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10,532 people · median £520,000 · Lambeth

↑ Lambeth (district)

Good for schools

Lambeth Council · Green minority — no overall control 29/63 seats · 46% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

76/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£520k

median price

+1%

5-year growth

94%

of rated schools are Good or Outstanding

£520k

median sold price

11.1 yrs

of local pay to buy

+1%

5-year change

£1.1m

typical terraced

5 min

London — fastest

rail stations

94%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

103

schools total

21.8

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

443

green spaces

8.8

PM2.5 · WHO 5

1,102

eat & drink

298

shops

82.8%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +1%

£375,379 in 2014 → £505,000 in 2025 · 90 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: SE5 9 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in SE5 9 — 191 postcodes

Every live unit postcode in the SE5 9 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

SE5 9AA · SE5 9AB · SE5 9AE · SE5 9AJ · SE5 9AN · SE5 9AP · SE5 9AQ · SE5 9AR · SE5 9AS · SE5 9AT · SE5 9AU · SE5 9AW · SE5 9AX · SE5 9AZ · SE5 9BA · SE5 9BB · SE5 9BD · SE5 9BE · SE5 9BG · SE5 9BP · SE5 9BQ · SE5 9BS · SE5 9BT · SE5 9BU · SE5 9BW · SE5 9BX · SE5 9BY · SE5 9BZ · SE5 9DA · SE5 9DB · SE5 9DD · SE5 9DF · SE5 9DG · SE5 9DH · SE5 9DJ · SE5 9DL · SE5 9DN · SE5 9DP · SE5 9DQ · SE5 9DR · SE5 9DS · SE5 9DT · SE5 9DU · SE5 9DW · SE5 9DX · SE5 9DY · SE5 9DZ · SE5 9EA · SE5 9EB · SE5 9ED · SE5 9EE · SE5 9EF · SE5 9EG · SE5 9EH · SE5 9EJ · SE5 9EL · SE5 9EN · SE5 9EP · SE5 9EQ · SE5 9ER · SE5 9ES · SE5 9ET · SE5 9EU · SE5 9EW · SE5 9EX · SE5 9EY · SE5 9EZ · SE5 9HA · SE5 9HB · SE5 9HD · SE5 9HE · SE5 9HF · SE5 9HG · SE5 9HJ · SE5 9HN · SE5 9HP · SE5 9HQ · SE5 9HR · SE5 9HU · SE5 9HW · SE5 9HX · SE5 9HY · SE5 9HZ · SE5 9JA · SE5 9JB · SE5 9JD · SE5 9JE · SE5 9JF · SE5 9JH · SE5 9JJ · SE5 9JL · SE5 9JN · SE5 9JP · SE5 9JQ · SE5 9JR · SE5 9JS · SE5 9JX · SE5 9LA · SE5 9LB · SE5 9LD · SE5 9LE · SE5 9LF · SE5 9LG · SE5 9LH · SE5 9LJ · SE5 9LL · SE5 9LN · SE5 9LP · SE5 9LQ · SE5 9LR · SE5 9LS · SE5 9LU · SE5 9LW · SE5 9LX · SE5 9LY · SE5 9LZ · SE5 9NA · SE5 9NB · SE5 9ND · SE5 9NE · SE5 9NF · SE5 9NG · SE5 9NH · SE5 9NJ · SE5 9NL · SE5 9NN · SE5 9NR · SE5 9NS · SE5 9NT · SE5 9NU · SE5 9NW · SE5 9NX · SE5 9NY · SE5 9NZ · SE5 9PA · SE5 9PD · SE5 9PE · SE5 9PF · SE5 9PG · SE5 9PH · SE5 9PJ · SE5 9PL · SE5 9PP · SE5 9PQ · SE5 9PR · SE5 9PS · SE5 9PT · SE5 9PU · SE5 9PW · SE5 9PX · SE5 9PY · SE5 9PZ · SE5 9QA · SE5 9QB · SE5 9QD · SE5 9QE · SE5 9QF · SE5 9QG · SE5 9QH · SE5 9QJ · SE5 9QL · SE5 9QN · SE5 9QQ · SE5 9QR · SE5 9QS · SE5 9QT · SE5 9QU · SE5 9QW · SE5 9QX · SE5 9QY · SE5 9RA · SE5 9RB · SE5 9RD · SE5 9RE · SE5 9RF · SE5 9RH · SE5 9RJ · SE5 9RL · SE5 9RP · SE5 9RQ · SE5 9RR · SE5 9RS · SE5 9RT · SE5 9RU · SE5 9RW · SE5 9RX · SE5 9RY · SE5 9RZ · SE5 9SE · SE5 9WS · SE5 9WT