— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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SE8 5

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10,935 people · median £382,500 · Lewisham

↑ Lewisham (district)

Lewisham Council · Green (directly-elected mayor) 39/54 seats · 72% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

63/100

Mixed

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£383k

median price

-7.2%

5-year growth

96%

of rated schools are Good or Outstanding

£383k

median sold price

11.1 yrs

of local pay to buy

-7.2%

5-year change

£627k

typical terraced

5 min

London — fastest

rail stations

96%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar school

schools total

20.5

NO₂ · WHO 10

99.5%

in a flood zone

1,561

green spaces

8.8

PM2.5 · WHO 5

721

eat & drink

273

shops

75.6%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend -7.2%

£310,890 in 2014 → £388,000 in 2025 · 81 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: SE8 5 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in SE8 5 — 195 postcodes

Every live unit postcode in the SE8 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

SE8 5AD · SE8 5AE · SE8 5AG · SE8 5AH · SE8 5AJ · SE8 5AL · SE8 5AN · SE8 5AP · SE8 5AQ · SE8 5AR · SE8 5AS · SE8 5AT · SE8 5AU · SE8 5AW · SE8 5AX · SE8 5AY · SE8 5AZ · SE8 5BA · SE8 5BB · SE8 5BD · SE8 5BE · SE8 5BH · SE8 5BJ · SE8 5BL · SE8 5BN · SE8 5BS · SE8 5BT · SE8 5BU · SE8 5BZ · SE8 5DA · SE8 5DB · SE8 5DD · SE8 5DF · SE8 5DG · SE8 5DH · SE8 5DJ · SE8 5DN · SE8 5DP · SE8 5DQ · SE8 5DR · SE8 5DS · SE8 5DT · SE8 5DW · SE8 5DX · SE8 5DY · SE8 5DZ · SE8 5EA · SE8 5EB · SE8 5ED · SE8 5EE · SE8 5EF · SE8 5EG · SE8 5EH · SE8 5EJ · SE8 5EL · SE8 5EN · SE8 5EP · SE8 5EQ · SE8 5ER · SE8 5ES · SE8 5ET · SE8 5EU · SE8 5EW · SE8 5EX · SE8 5EY · SE8 5EZ · SE8 5FA · SE8 5FB · SE8 5FD · SE8 5FE · SE8 5FF · SE8 5FG · SE8 5FH · SE8 5FJ · SE8 5FL · SE8 5FN · SE8 5FP · SE8 5FQ · SE8 5FS · SE8 5FT · SE8 5FU · SE8 5FW · SE8 5FX · SE8 5FY · SE8 5FZ · SE8 5GA · SE8 5HA · SE8 5HB · SE8 5HD · SE8 5HG · SE8 5HJ · SE8 5HL · SE8 5HR · SE8 5HS · SE8 5HT · SE8 5HU · SE8 5HW · SE8 5HY · SE8 5HZ · SE8 5JA · SE8 5JB · SE8 5JE · SE8 5JG · SE8 5JL · SE8 5JN · SE8 5JQ · SE8 5JR · SE8 5JW · SE8 5JX · SE8 5JZ · SE8 5LU · SE8 5LW · SE8 5LX · SE8 5LY · SE8 5LZ · SE8 5NA · SE8 5NB · SE8 5NE · SE8 5NF · SE8 5NG · SE8 5NH · SE8 5NJ · SE8 5NL · SE8 5NN · SE8 5NP · SE8 5NR · SE8 5NS · SE8 5NT · SE8 5NU · SE8 5NX · SE8 5NY · SE8 5NZ · SE8 5PA · SE8 5PB · SE8 5PD · SE8 5PE · SE8 5PF · SE8 5PG · SE8 5PN · SE8 5PP · SE8 5PQ · SE8 5PR · SE8 5PS · SE8 5PT · SE8 5PW · SE8 5PX · SE8 5PY · SE8 5PZ · SE8 5QA · SE8 5QJ · SE8 5QL · SE8 5QP · SE8 5QS · SE8 5QT · SE8 5QU · SE8 5QW · SE8 5QX · SE8 5QY · SE8 5QZ · SE8 5RA · SE8 5RB · SE8 5RD · SE8 5RE · SE8 5RF · SE8 5RJ · SE8 5RL · SE8 5RN · SE8 5RP · SE8 5RQ · SE8 5RR · SE8 5RS · SE8 5RU · SE8 5RY · SE8 5RZ · SE8 5SA · SE8 5SD · SE8 5SE · SE8 5SF · SE8 5SG · SE8 5SR · SE8 5ST · SE8 5SW · SE8 5SX · SE8 5SZ · SE8 5TE · SE8 5TG · SE8 5TQ · SE8 5TW · SE8 5UG · SE8 5UH · SE8 5UT · SE8 5UU · SE8 5UW · SE8 5UY · SE8 5XA