— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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BN21 3

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6,239 people · median £177,250 · Eastbourne

↑ Eastbourne (district)

More affordable than most

Eastbourne Council · Liberal Democrat-controlled 19/27 seats · 70% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

70/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£177k

median price

+3.9%

5-year growth

79%

of rated schools are Good or Outstanding

£177k

median sold price

7.4 yrs

of local pay to buy

+3.9%

5-year change

£255k

typical terraced

83 min

London — fastest

rail stations

79%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

8.1

NO₂ · WHO 10

2.4%

in a flood zone

green spaces

6.2

PM2.5 · WHO 5

320

eat & drink

shops

86.3%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend from Eastbourne +3.9%

£190,000 in 2014 → £275,000 in 2025 · across Eastbourne

⌄ Below this postcode sector: BN21 3 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

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Postcodes in BN21 3 — 212 postcodes

Every live unit postcode in the BN21 3 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

BN21 3AB · BN21 3AD · BN21 3AE · BN21 3AG · BN21 3AH · BN21 3AJ · BN21 3AL · BN21 3AN · BN21 3AQ · BN21 3AR · BN21 3AT · BN21 3AW · BN21 3AX · BN21 3AY · BN21 3AZ · BN21 3BA · BN21 3BB · BN21 3BE · BN21 3BF · BN21 3BH · BN21 3BJ · BN21 3BL · BN21 3BN · BN21 3BP · BN21 3BS · BN21 3BT · BN21 3BW · BN21 3BX · BN21 3BZ · BN21 3DA · BN21 3DB · BN21 3DD · BN21 3DE · BN21 3DF · BN21 3DH · BN21 3DJ · BN21 3DL · BN21 3DN · BN21 3DU · BN21 3DW · BN21 3DX · BN21 3DY · BN21 3ED · BN21 3EE · BN21 3EF · BN21 3EG · BN21 3EH · BN21 3EJ · BN21 3EL · BN21 3EP · BN21 3EQ · BN21 3ER · BN21 3ES · BN21 3ET · BN21 3EU · BN21 3EX · BN21 3EY · BN21 3FA · BN21 3FD · BN21 3FE · BN21 3FF · BN21 3FG · BN21 3FH · BN21 3FJ · BN21 3FL · BN21 3FN · BN21 3FP · BN21 3GA · BN21 3HA · BN21 3HD · BN21 3HG · BN21 3HH · BN21 3HJ · BN21 3HP · BN21 3HQ · BN21 3HR · BN21 3HS · BN21 3HT · BN21 3HU · BN21 3HX · BN21 3HY · BN21 3HZ · BN21 3JA · BN21 3JB · BN21 3JE · BN21 3JF · BN21 3JG · BN21 3JL · BN21 3JP · BN21 3JT · BN21 3JU · BN21 3JX · BN21 3LA · BN21 3LD · BN21 3LE · BN21 3LF · BN21 3LG · BN21 3LH · BN21 3LP · BN21 3LX · BN21 3LY · BN21 3LZ · BN21 3ND · BN21 3NE · BN21 3NJ · BN21 3NL · BN21 3NR · BN21 3NU · BN21 3NW · BN21 3NX · BN21 3PA · BN21 3PB · BN21 3PD · BN21 3PE · BN21 3PF · BN21 3PG · BN21 3PH · BN21 3PJ · BN21 3PL · BN21 3PN · BN21 3PP · BN21 3PR · BN21 3PS · BN21 3PT · BN21 3PZ · BN21 3QA · BN21 3QD · BN21 3QE · BN21 3QG · BN21 3QJ · BN21 3QL · BN21 3QP · BN21 3QR · BN21 3QS · BN21 3QY · BN21 3RB · BN21 3RF · BN21 3RG · BN21 3RH · BN21 3RJ · BN21 3RL · BN21 3RN · BN21 3RR · BN21 3RT · BN21 3RX · BN21 3RY · BN21 3SA · BN21 3SB · BN21 3SD · BN21 3SE · BN21 3SF · BN21 3SG · BN21 3SH · BN21 3SJ · BN21 3SL · BN21 3SN · BN21 3SP · BN21 3TB · BN21 3TE · BN21 3TG · BN21 3TH · BN21 3TJ · BN21 3TN · BN21 3TP · BN21 3TR · BN21 3TT · BN21 3TU · BN21 3TX · BN21 3TY · BN21 3TZ · BN21 3UA · BN21 3UE · BN21 3UF · BN21 3UG · BN21 3UH · BN21 3UL · BN21 3UN · BN21 3UP · BN21 3UT · BN21 3UU · BN21 3UW · BN21 3UX · BN21 3UY · BN21 3WG · BN21 3WW · BN21 3XA · BN21 3XB · BN21 3XE · BN21 3XF · BN21 3XG · BN21 3XH · BN21 3XJ · BN21 3XL · BN21 3XN · BN21 3XP · BN21 3XQ · BN21 3XR · BN21 3XS · BN21 3XW · BN21 3XX · BN21 3XY · BN21 3XZ · BN21 3YA · BN21 3YB · BN21 3YD · BN21 3YE · BN21 3YN · BN21 3YP · BN21 3YQ · BN21 3YR · BN21 3YT · BN21 3ZE