— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

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BN21 4

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4,046 people · median £203,250 · Eastbourne

↑ Eastbourne (district)

More affordable than most

Eastbourne Council · Liberal Democrat-controlled 19/27 seats · 70% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

70/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£203k

median price

+5%

5-year growth

79%

of rated schools are Good or Outstanding

£203k

median sold price

7.4 yrs

of local pay to buy

+5%

5-year change

£480k

typical terraced

83 min

London — fastest

rail stations

79%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

schools total

7.1

NO₂ · WHO 10

in a flood zone

green spaces

5.9

PM2.5 · WHO 5

320

eat & drink

shops

60.4%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend from Eastbourne +5%

£190,000 in 2014 → £275,000 in 2025 · across Eastbourne

⌄ Below this postcode sector: BN21 4 breaks down into its streets and their individual sales.

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All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare BN21 4 with BN21 9 side-by-side →Could BN21 4 be a good investment? Yields & returns →

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Postcodes in BN21 4 — 194 postcodes

Every live unit postcode in the BN21 4 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

BN21 4AA · BN21 4AB · BN21 4AD · BN21 4AE · BN21 4AF · BN21 4AG · BN21 4AH · BN21 4AJ · BN21 4AL · BN21 4AN · BN21 4AP · BN21 4AQ · BN21 4AR · BN21 4AS · BN21 4AT · BN21 4AU · BN21 4AX · BN21 4AY · BN21 4BA · BN21 4BB · BN21 4BD · BN21 4BE · BN21 4BH · BN21 4BJ · BN21 4BL · BN21 4BP · BN21 4BQ · BN21 4BT · BN21 4BU · BN21 4BW · BN21 4BX · BN21 4BY · BN21 4BZ · BN21 4DB · BN21 4DF · BN21 4DG · BN21 4DH · BN21 4DL · BN21 4DN · BN21 4DQ · BN21 4DR · BN21 4DS · BN21 4DT · BN21 4DU · BN21 4DW · BN21 4DX · BN21 4EA · BN21 4EB · BN21 4EE · BN21 4EF · BN21 4EH · BN21 4EJ · BN21 4EL · BN21 4EN · BN21 4EP · BN21 4EQ · BN21 4EU · BN21 4EW · BN21 4EX · BN21 4EY · BN21 4EZ · BN21 4FA · BN21 4FB · BN21 4FD · BN21 4FE · BN21 4FF · BN21 4FG · BN21 4HA · BN21 4HB · BN21 4HD · BN21 4HE · BN21 4HF · BN21 4HG · BN21 4HH · BN21 4HJ · BN21 4HL · BN21 4HN · BN21 4HP · BN21 4HQ · BN21 4HR · BN21 4HU · BN21 4HX · BN21 4HY · BN21 4HZ · BN21 4JA · BN21 4JB · BN21 4JD · BN21 4JE · BN21 4JF · BN21 4JJ · BN21 4JN · BN21 4JQ · BN21 4JR · BN21 4JX · BN21 4JY · BN21 4JZ · BN21 4LD · BN21 4LG · BN21 4LH · BN21 4LJ · BN21 4LL · BN21 4LN · BN21 4LP · BN21 4LR · BN21 4LS · BN21 4LT · BN21 4LU · BN21 4LW · BN21 4LZ · BN21 4NE · BN21 4NG · BN21 4NH · BN21 4NJ · BN21 4NL · BN21 4NN · BN21 4NS · BN21 4NT · BN21 4NU · BN21 4NX · BN21 4NY · BN21 4PA · BN21 4PB · BN21 4PD · BN21 4PE · BN21 4PH · BN21 4PJ · BN21 4PN · BN21 4PP · BN21 4PR · BN21 4PT · BN21 4PU · BN21 4PX · BN21 4PY · BN21 4QA · BN21 4QD · BN21 4QE · BN21 4QG · BN21 4QH · BN21 4QJ · BN21 4QN · BN21 4QR · BN21 4QS · BN21 4QT · BN21 4QU · BN21 4QX · BN21 4QY · BN21 4QZ · BN21 4RA · BN21 4RB · BN21 4RD · BN21 4RE · BN21 4RG · BN21 4RJ · BN21 4RL · BN21 4RU · BN21 4RX · BN21 4RY · BN21 4SA · BN21 4SD · BN21 4SF · BN21 4SH · BN21 4SL · BN21 4SN · BN21 4SP · BN21 4SR · BN21 4SS · BN21 4ST · BN21 4SU · BN21 4SX · BN21 4SY · BN21 4TA · BN21 4TJ · BN21 4TL · BN21 4TR · BN21 4TT · BN21 4TU · BN21 4TW · BN21 4TX · BN21 4TY · BN21 4UA · BN21 4UD · BN21 4UF · BN21 4UG · BN21 4UH · BN21 4UJ · BN21 4UL · BN21 4UP · BN21 4UQ · BN21 4UT · BN21 4WR · BN21 4XB · BN21 4XF · BN21 4XG · BN21 4XH