— ACRERIGHT AREA REPORT · POSTCODE SECTOR

Home › Newham › E12 5 · postcode sector

E12 5

⇄⌂

16,366 people · median £465,000 · Newham

↑ Newham (district)

High wellbeingGood for schools

Newham Council · Labour (directly-elected mayor) 26/66 seats · 39% · OCD 2026

Overview Valuation Safety Who lives here Schools Health Getting around Environment Amenities & economy

76/100

Good

AcreRight area score · our comparison, not an official rating

£465k

median price

+17%

5-year growth

96%

of rated schools are Good or Outstanding

£465k

median sold price

10.2 yrs

of local pay to buy

+17%

5-year change

£470k

typical terraced

12 min

London — fastest

rail stations

96%

of rated schools are Good or Outstanding

grammar schools

115

schools total

18.7

NO₂ · WHO 10

0.5%

in a flood zone

4,162

green spaces

8.6

PM2.5 · WHO 5

921

eat & drink

390

shops

87.5%

gigabit

gyms & leisure

Tiles show postcode sector’s own prices and crime; schools, transport, health & amenities are shown for the wider area — each tab labels its source.

Score by what matters: AffordabilityCommuteSchoolsSafetyEnvironmentAmenities

Sold price trend +17%

£250,000 in 2014 → £493,750 in 2025 · 63 sales in 12 months

⌄ Below this postcode sector: E12 5 breaks down into its streets and their individual sales.

What's happening here

Loading local news…

Local voices

Loading local notes…

Display name optional · moderated before anything shows · read all local notes

All figures, sources and dates

Prices2026-05

Affordability2025

Council tax & governance2026/27 (tax); 2025 (control)

Deprivation2025

Census2021

Schools2026

Health2026/2025

Transport2026

Broadband2024-07

Environment2023–24

Ground checks2022–25

Heritage & planning2026

Amenities2026

Companies2026-07-01

Keep exploring

⇄ Compare E12 5 with E12 9 side-by-side →Could E12 5 be a good investment? Yields & returns →

Follow E12 5 — a note when its data refreshes

One short email when this area’s prices, crime and schools figures update. No accounts, no spam, one-click unsubscribe. Privacy.

Loading…

Postcodes in E12 5 — 182 postcodes

Every live unit postcode in the E12 5 sector, from the ONS Postcode Directory (OGL). Search a full postcode in the box above for its area report.

E12 5AA · E12 5AB · E12 5AD · E12 5AE · E12 5AF · E12 5AH · E12 5AJ · E12 5AN · E12 5AQ · E12 5AT · E12 5AU · E12 5AW · E12 5AX · E12 5AY · E12 5AZ · E12 5BB · E12 5BD · E12 5BE · E12 5BF · E12 5BG · E12 5BH · E12 5BN · E12 5BP · E12 5BS · E12 5BT · E12 5BW · E12 5BX · E12 5BZ · E12 5DA · E12 5DB · E12 5DD · E12 5DF · E12 5DG · E12 5DH · E12 5DJ · E12 5DL · E12 5DN · E12 5DP · E12 5DQ · E12 5DR · E12 5DS · E12 5DT · E12 5DU · E12 5DW · E12 5DY · E12 5DZ · E12 5EA · E12 5EB · E12 5ED · E12 5EE · E12 5EF · E12 5EG · E12 5EH · E12 5EJ · E12 5EL · E12 5EN · E12 5EQ · E12 5ER · E12 5ES · E12 5ET · E12 5EU · E12 5EW · E12 5EX · E12 5EY · E12 5EZ · E12 5FA · E12 5FB · E12 5FD · E12 5HA · E12 5HB · E12 5HD · E12 5HE · E12 5HF · E12 5HG · E12 5HH · E12 5HJ · E12 5HL · E12 5HN · E12 5HP · E12 5HQ · E12 5HR · E12 5HS · E12 5HT · E12 5HU · E12 5HW · E12 5HX · E12 5HY · E12 5HZ · E12 5JA · E12 5JB · E12 5JD · E12 5JE · E12 5JF · E12 5JG · E12 5JH · E12 5JJ · E12 5JL · E12 5JN · E12 5JP · E12 5JQ · E12 5JR · E12 5JT · E12 5JU · E12 5JX · E12 5JY · E12 5LE · E12 5LF · E12 5LG · E12 5LH · E12 5LJ · E12 5LN · E12 5LP · E12 5LQ · E12 5LU · E12 5LX · E12 5LY · E12 5LZ · E12 5NA · E12 5NB · E12 5ND · E12 5NE · E12 5NG · E12 5NJ · E12 5NN · E12 5NP · E12 5NR · E12 5NS · E12 5NT · E12 5NW · E12 5NX · E12 5NY · E12 5NZ · E12 5PA · E12 5PB · E12 5PD · E12 5PE · E12 5PF · E12 5PG · E12 5PH · E12 5PJ · E12 5PL · E12 5PN · E12 5PP · E12 5PQ · E12 5PR · E12 5PS · E12 5PT · E12 5PU · E12 5PW · E12 5PX · E12 5PY · E12 5QA · E12 5QE · E12 5QF · E12 5QG · E12 5QH · E12 5QJ · E12 5QP · E12 5QQ · E12 5QR · E12 5QU · E12 5QX · E12 5QY · E12 5QZ · E12 5RA · E12 5RF · E12 5RG · E12 5RH · E12 5RL · E12 5RN · E12 5RP · E12 5RQ · E12 5RR · E12 5RS · E12 5RT · E12 5RU · E12 5RW · E12 5RX · E12 5RY · E12 5SA · E12 5SB · E12 5SE